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經濟糾紛

貸款買賣合同的法律風險

  貨物買賣存在一定的風險,特別是在運輸過程中最容易發生意外,所以貨物買賣合同一般都有約定風險轉移的相關事項,那么在貨物買賣合同中要滿足什么樣的條件才能進行風險轉移呢?不同情形的風險轉移條件一樣嗎?

  一、過錯歸責轉移風險條件

  合同法第一百四十三條規定,因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。本條規定實際上是根據一方的過錯原因來確定風險由誰負擔的。同時,鑒于以過錯歸責為轉移風險條件的原則,依照合同法第一百四十八條、第一百六十二條、第一百六十四條、第一百六十五條、第一百六十六條的有關規定,因標的物質量、數量品種、規格等不符合同約定的原因,買受人依法拒絕接受出賣人交付標的物或者解除合同的,標的物毀損、變異、滅失的風險由出賣人承擔。

  二、合同訂立風險轉移條件

  合同法第一百四十四條規定,出賣人出賣交由承運人運輸在途標的物,除當事人另有約定以外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。該條的規定是基于買賣雙方當事人對風險的發生都沒有任何過錯。該條之所以如此規定,其原因在于雙方均未實際占有、控制標的物,無法采取有效的風險防范措施。

  買受人既然選擇了簽約購買明知尚在運輸途中的標的物的擬制交付方式,且未于合同約定風險責任由誰承擔的條款,即推定買賣合同依法成立的時間為交付時間,亦即標的物的交付在買賣合同依法成立時業已完成,買受人自應擔負合同依法成立時標的物可能出現的風險責任。這與合同法第一百三十五條規定的出賣人應當履行向買受人交付提取標的物的單證并轉移標的物所有權的義務是完全一致而又相輔相成的。

  三、標的物交付轉移風險條件

  交付風險轉移是為了解決標的物因不可歸責于當事人雙方的原因,諸如不可抗力和意外事故等特殊事由,致使標的物毀損、變異、滅失,其損失由誰承擔這個問題的。合同法第一百四十二條明確規定了標的物風險轉移的交付主義原則:標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

  既然買賣合同標的物風險轉移一般應遵循交付主義原則,那么如何界定合同的履行地,即標的物的交付地就顯得極其重要了。在當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的情況下,應如何確定雙方標的物交付地?合同法第六十二條第三項規定,履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。交付地依法確定之后,風險負擔就自然明晰了。

  合同法第一百四十五條規定,當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照本法第一百四十一條第二款第一項的規定標的物需要運輸的,出賣人將標的物交付給第一承運人后,標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。其立法根據在于,在買賣合同履行中,出賣人將需要運輸的標的物辦理托運給第一承運人時起即已完成交付的義務,而標的物所有權除法律另有規定或當事人另有約定之外,亦自標的物交付完成時隨之轉移給買受人,其標的物可能發生的風險責任,由買受人全部承擔。

  關于有關標的物的憑單和資料交付與否的風險負擔問題。出賣人按照約定未交付有關標的物單證和資料,根據合同法第一百四十七條的規定,并不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。該條規定說明標的物風險責任不以有關單證交付與否為轉移,而是自標的物交付給第一承運人或買受人之時起即從出賣人轉移給買受人。

  關于不動產和特殊動產買賣合同的風險負擔問題,城鎮房產類的不動產和民用航空器、船舶、機動車輛等特殊動產標的物,其交付與物權的轉移是分開而不是互為一致的,對物的所有權轉移是有著法律特別規定的限制條件的,即必須到主管部門依法辦理過戶登記手續,登記過戶手續完成之時,標的物的所有權才能轉移給買受人。

  盡管因上列不動產和特殊動產標的物買賣合同系法定要式合同,其標的物產權轉移受到嚴格的特定限制,然而此類標的物的風險負擔仍應適用合同法第一百四十二條規定的以標的物交付與否為條件的風險轉移原則。

  四、其他風險轉移的法定條件

  我國的合同立法,除較普遍采取交付轉移風險的原則條件外,同時還規定了特別法定風險轉移原則;并根據民法意思自治的基本原理,允許買賣合同當事人雙方通過協商,另行采用約定風險轉移的法則,以作為對交付轉移風險原則條件的補充。

  合同法第六十一條規定,合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以補充協議;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。該法第一百四十二條對此亦有明確規定,標的物風險負擔采取交付轉移,“但法律另有規定或者當事人另有約定的除外”。



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